新華社廣州6月29日電（記者 孟盈如）29日上午，萬(wàn)科經(jīng)過(guò)22輪競(jìng)價(jià)，以551億元拍得廣東國(guó)際信托投資公司（下稱“廣東國(guó)投”）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)整體處置項(xiàng)目，增值104.228億元。
據(jù)南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心現(xiàn)場(chǎng)拍賣師介紹，該標(biāo)的整體起拍價(jià)為446.772億元，八家競(jìng)買人分別是中海、信達(dá)、保利、碧桂園、華發(fā)、越秀、華潤(rùn)、萬(wàn)科。
據(jù)南方產(chǎn)權(quán)中心所屬的廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廣東國(guó)投處置項(xiàng)目標(biāo)的包括三部分：第一部分為廣東國(guó)投持有的對(duì)廣東省信托房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（下稱“廣信房產(chǎn)”）的三項(xiàng)權(quán)益：即對(duì)廣信房產(chǎn)的100%投資權(quán)益、債權(quán)及相應(yīng)利息以及受讓大廈實(shí)業(yè)公司對(duì)廣信房產(chǎn)的債權(quán)及相應(yīng)利息；第二部分為破產(chǎn)清算組接受廣東國(guó)際租賃公司破產(chǎn)清算小組、廣信企業(yè)發(fā)展公司破產(chǎn)清算組和廣東國(guó)投深圳公司破產(chǎn)清算組委托，一并出售該三家破產(chǎn)公司清算組分別持有的對(duì)廣信房產(chǎn)的債權(quán)；第三部分為廣東國(guó)投持有的對(duì)廣東國(guó)際信托投資公司廣州房地產(chǎn)分公司的100%投資權(quán)益。
據(jù)介紹，這些資產(chǎn)主要為房地產(chǎn)權(quán)益，分布在廣州市內(nèi)核心地段，最主要的資產(chǎn)為荔灣花地灣片區(qū)地塊上千畝未開(kāi)發(fā)土地（位于地鐵一號(hào)線花地灣站和坑口站區(qū)域范圍）。上述全部債權(quán)和投資權(quán)益捆綁一并作為不可分割整體構(gòu)成本次拍賣標(biāo)的，掛牌標(biāo)的價(jià)格高達(dá)446.772億元。
其中，廣信房產(chǎn)因其持有大量未開(kāi)發(fā)土地而受到市場(chǎng)的關(guān)注。競(jìng)得該項(xiàng)目的廣州萬(wàn)科品牌總監(jiān)楊大正回應(yīng)，非常看好廣州未來(lái)的發(fā)展前景，對(duì)其中心城區(qū)的持續(xù)優(yōu)化提升有足夠信心。萬(wàn)科也將依托自身專業(yè)能力，依法依規(guī)解決廣信資產(chǎn)包中的歷史遺留難題，為廣大市民提供更加優(yōu)美的環(huán)境和更加完善的配套服務(wù)。
廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次廣東國(guó)投破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)入廣東產(chǎn)權(quán)集團(tuán)公開(kāi)成功處置，是產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)服務(wù)于司法委托改革、探索破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置的創(chuàng)新模式，表明了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)一步提升促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、化解金融風(fēng)險(xiǎn)的水平和能力。
據(jù)悉，廣東國(guó)投成立于1980年7月，1983年被中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)為非銀行金融機(jī)構(gòu)。在當(dāng)時(shí)全國(guó)數(shù)百家信托公司中，廣東國(guó)投規(guī)模僅次于中國(guó)國(guó)際信托投資公司，亦是國(guó)家指定的允許對(duì)外借貸和發(fā)債的地方級(jí)“窗口公司”。
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